Maison à vendre avec jardin - au calme - 2 à 3 chambres – Centre village – Saint-Gengoux-le-National (71460)

Au cœur du charmant village de Saint-Gengoux-le-National, au bout d'une impasse paisible, découvrez cette agréable maison d’environ 92 m², implantée sur un terrain clos de plus de 700 m².
Un emplacement idéal qui vous permet de rejoindre les commerces, les écoles, le collège ainsi que les transports scolaires et bus de ville en moins de 10 minutes à pied.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une grande terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres disposant chacune de leur dressing, d’un bureau pouvant servir de petite chambre, ainsi que d’une salle de bain et un WC.

À l’extérieur, le jardin clos de plus de 700 m² offre un bel espace de détente pour les enfants, les repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant.

✨ Les atouts du bien

✔ Maison d’environ 92 m²
✔ Terrain clos de +700 m²
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Terrasse et jardin
✔ Garage
✔ Environnement calme en impasse
✔ Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la vie de village.

Les biens avec ce type d’emplacement au cœur de Saint-Gengoux-le-National sont particulièrement recherchés.
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📞 Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance 06.88.99.60.53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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